Wooncoörporatie met zelforganisatie en -omgevingsbeheer in Woningwet
Met de wetswijziging die recent naar de Tweede Kamer is gestuurd, voert minister Blok (Wonen) zijn toezegging aan de Eerste Kamer uit om de wooncoöperatie wettelijk te verankeren. Zo wordt de zelforganisatie van bewoners verder gestimuleerd, in aanvulling op de initiatieven die er al zijn.
Wooncoörporatie
Het voorstel van de minister gaat in eerste instantie over een vorm waarbij zittende huurders de woning van hun woningcorporatie kopen. De corporatie kan een vordering op de woning houden als (volledige) financiering via een reguliere hypotheek niet lukt. De aspirant-kopers en huurders vormen samen de wooncoöperatie die het onderhoud en het beheer zelf kan regelen of kan overdragen aan de woningcorporatie. Ook moet er een coöperatieplan worden opgesteld waarin staat hoe het onderhoud en beheer vorm krijgt en tegen welke voorwaarden de woningcorporatie woningen aan de leden verkoopt.
Meer tijd
De bedenktijd die nu geldt bij verkoop aan zittende huurders wordt verlengd. Aspirant-kopers hebben zo meer tijd om een wooncoöperatie te vormen. Het voorstel is dat de woningcorporatie bijdraagt aan de kosten van het oprichten van een wooncoöperatie.
Platform 31 start experimenten
Naar buitenlands voorbeeld zijn meerdere varianten denkbaar. Zo zijn er vormen waarbij de wooncoöperatie het vastgoed collectief bezit en waarin de deelnemers lidmaatschapsrechten kopen. Het kennisinstituut voor stedelijke en regionale ontwikkeling Platform 31 start binnenkort met experimenten en is vraagbaak voor bewoners die een wooncoöperatie willen beginnen.
Totstandkoming
Minister Blok heeft de wetswijziging en een conceptregeling met nadere details opgesteld na een consultatieronde onder diverse belangenorganisaties. Het wijzigingsvoorstel dat de wooncoöperatie een wettelijke basis geeft, is ingediend als zogeheten nota van wijziging op de eerder ingediende novelle bij een herzieningswet. Daarin worden de taken van woningcorporaties scherper afgebakend en het toezicht versterkt.
Documenten en publicaties
-
De Wooncoöperatie: Op weg naar een zichzelf organiserende samenleving
Notitie van Adri Duivesteijn over de oprichting van wooncoöperaties, feitelijk een eigendomsneutraal woonstelsel, waarbinnen ...
Rapport | 18-03-2013
-
Proeve AMvB Herzieningswet
Eerste proeve van een Algemene maatregel van bestuur waarmee een aantal onderdelen met betrekking tot de wooncoöperatie nader ...
Besluit | 02-09-2014
-
Kamerbrief sectorconsultatie wooncoöperatie
Brief van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) aan de Tweede Kamer over de verdere uitwerking van de wooncoöperatie.
Kamerstuk | 02-09-2014
-
Nota van wijziging Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (33 966)
Toelichting Nota van wijziging Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (33 966)
Beleidsnota | 02-09-2014

Meest gelezen
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
‘Bij lichtmasten is 95 procent circulair wel haalbaar’
26 aug om 09:35 uurDe tijden veranderen. Een lichtmast na de geschatte levensduur van ongeveer veertig jaar zonder pardon afvoeren…
Slim regenwaterbeheer in de stad: maatwerk op het terrein van Weberei Conrad in Lörrach
21 aug om 08:00 uurHoe vang je regenwater op in een volledig verhard stedelijk gebied, zonder het riool te overbelasten? Die vraag…
Van pionieren naar professionaliseren in de circulaire openbare ruimte
19 aug om 14:18 uurCirculariteit is al jaren een veelbesproken thema in de wereld van de openbare ruimte. Maar wat betekent het nu…
Praktische tips uit Gelderland voor circulaire vervanging bruggen
15 aug om 13:50 uurDe provincie Gelderland wil in 2050 volledig circulair zijn. Bij het vervangen van bruggen kiest de provincie…
Mijn Plek: proefparkeervak in Hoorn
12 aug om 08:00 uurMark Deckers heeft als projectleider Circulaire Economie bij de gemeente Hoorn circulariteit en duurzaamheid…
Toegankelijke fietspaden: ruimte voor verandering
5 aug om 08:26 uurDe fiets is de afgelopen tien jaar in vele opzichten veranderd. Waar vroeger de keuze vaak niet verder ging dan…
Circulair werken begint niet bij de afvalbak, maar aan de tekentafel
29 jul om 09:00 uurNederland heeft grote ambities: in 2050 moet onze economie volledig circulair zijn. De openbare ruimte speelt…
Young professional in de openbare ruimte: Trevor Verberne
10 jul om 10:29 uurIn deze aflevering van onze rubriek Young Professional is het de beurt aan Trevor Verberne (31). Trevor is…